Anticipeer op hoger tarief overdrachtsbelasting bij aankoop tweede woning

Koopt u volgend jaar een woning die u niet als hoofdverblijf gaat gebruiken? In dat geval betaalt u bij de aankoop 8% (!) in plaats van 2% overdrachtsbelasting. Dat is dus het geval als u een tweede woning of vakantiewoning koopt en u die niet of slechts tijdelijk als hoofdverblijf gebruikt. Dit hoge tarief geldt ook bij de aankoop van een woning voor uw kind of als u een woning aanschaft voor de verhuur. Wilt u met een van deze bedoelingen een woning aanschaffen, dan doet u er verstandig aan om dat dit jaar nog te doen. Daarbij is wel haast geboden, want de woning moet daarvoor vóór het einde van het jaar aan u zijn geleverd.

  • Tijdig aanmelden must voor deelname aan KOR per 1 januari 2021
  • Tijdig aanmelden must voor deelname aan KOR per 1 januari 2021

    Verwacht u dat uw jaaromzet de komende jaren onder de € 20.000 blijft? Dan kan het interessant zijn om u aan te melden voor de kleineondernemersregeling (KOR). U bent dan vrijgesteld van btw en u heeft minder administratieve verplichtingen. Zo hoeft u geen btw-aangifte meer te doen. Deelname aan de KOR kan voor u voordelig zijn als u jaarlijks btw moet betalen of als uw afnemers de btw niet in aftrek kunnen brengen. De vrijstelling maakt uw producten of diensten voor hen dan in beginsel goedkoper. Krijgt u jaarlijks btw terug of kunnen uw afnemers de btw in aftrek brengen, dan is deelname meestal niet interessant. Dat geldt ook als uw omzet ieder jaar sterk wisselt en u niet zeker bent dat uw omzet onder de drempel van € 20.000 blijft. Zodra uw omzet in een kalenderjaar namelijk boven de € 20.000 komt, vervalt de KOR en kunt u 3 jaar lang niet meer deelnemen. Om per 1 januari 2021 deel te nemen aan de KOR, moet uw aanmelding uiterlijk 3 december a.s. binnen zijn bij de Belastingdienst. Laat u bij uw afwegingen adviseren door een btw-adviseur.

  • Spreiden investeringen voor meer KIA
  • Spreiden investeringen voor meer KIA

    Het is zinvol om voor het optimaal benutten van de kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA) te bekijken of u bepaalde investeringen nog in 2020 moet doen of dat u die beter kunt doorschuiven naar 2021. Het spreiden van investeringen kan u meer KIA opleveren. Investeert u tussen € 2.400 en € 58.238, dan krijgt u hierover 28% KIA. U kunt voor een totale investering tussen € 58.238 en € 107.848 een vast bedrag claimen van € 16.307. Voor investeringen van in totaal tussen € 107.848 en € 323.544 neemt dit vaste bedrag geleidelijk af. Boven een investeringsbedrag van € 323.544 krijgt u geen KIA meer. Spreiden van de investeringen over twee jaren is dan dus altijd voordeliger.

  • Start aanvraag voorschot NOW 3.0 eerste tijdvak
  • Start aanvraag voorschot NOW 3.0 eerste tijdvak

    Vanaf aanstaande maandag 16 november 2020 om 9.00 uur gaat het loket open voor de aanvraag van NOW 3.0-subsidie voor het eerste tijdvak (1 oktober tot en met 31 december 2020). Aanvragen kunnen tot en met 13 december 2020 worden ingediend. Na het toekennen van de subsidie wordt het voorschot van 80% in drie termijnen aan u uitbetaald. Zorg dat u de aanvraag voor het eerste tijdvak tijdig indient.

    Het aanvraagtijdvak voor het tweede tijdvak van NOW 3.0 (1 januari 2021 tot en met 31 maart 2021) is 15 februari tot en met 14 maart 2021. Voor de derde en laatste tijdvak (1 april tot en met 30 juni 2021) is het beoogde aanvraagtijdvak 17 mei tot en met 13 juni 2021. Als u voor alle drie de tijdvakken subsidie hebt ontvangen, vindt de vaststelling voor alle drie de tranches plaats vanaf 1 september 2021, maar u moet wel voor iedere tranche een aparte aanvraag om vaststelling doen.

  • Subsidieregeling elektrische personenauto’s alleen nog voor gebruikte auto’s
  • Subsidieregeling elektrische personenauto’s alleen nog voor gebruikte auto’s

    Sinds 29 oktober jl. is de Subsidieregeling Elektrische Personenauto’s Particulieren (SEPP) gewijzigd. U kunt alleen nog subsidie (€ 2.000) krijgen voor de aanschaf van gebruikte elektrische personenauto’s. De subsidiepot voor de aankoop of (private) lease van een nieuwe elektrische personenauto’s is namelijk leeg. Vraagt u voor deze auto’s nu subsidie (€ 4.000) aan, dan zal deze worden afgewezen. Uw aanvraag wordt ook niet meer doorgeschoven naar 2021. Hebt u de aanvraag vóór 29 oktober ingediend, dan wordt die nog wel doorgeschoven naar 2021. Vanaf 1 januari 2021 is er nieuw budget beschikbaar. U komt hiervoor in aanmerking als u de koop- of (private) leaseovereenkomst sluit op of na 1 januari 2021.

  • Controleer of u moet herinvesteren
  • Controleer of u moet herinvesteren

    Hebt u in het verleden een herinvesteringsreserve gevormd van de winst bij verkoop van een bedrijfsmiddel? Controleer dan of dit jaar het laatste jaar is, waarin u de reserve moet gebruiken. Dat moet immers binnen drie jaar na het jaar waarin u de herinvesteringsreserve hebt gevormd. Is dat het geval, zorg er dan voor dat u dit jaar nog investeert en voorkom dat u de reserve aan de belastbare winst moet toevoegen.

  • Extra tegemoetkoming voor voorraad- en aanpassingskosten
  • Extra tegemoetkoming voor voorraad- en aanpassingskosten

    Hebt u een horecabedrijf, dan hebt u waarschijnlijk voorraden aangelegd die u door de verplichte sluiting niet meer kunt gebruiken. Ook hebt u mogelijk investeringen gedaan om in de winter te kunnen voldoen aan de RIVM-regels, zodat u ook dan helemaal coronaproof bent. Denk bijvoorbeeld aan het overkappen van uw terras. Nu u tijdelijk verplicht gesloten bent, kunt u voor deze uitgaven een extra tegemoetkoming krijgen van ongeveer 2,75% van het verlies aan omzet. Gemiddeld gaat het om € 2.500. U kunt deze tegemoetkoming vanaf medio november aanvragen via de TVL-aanvraag.

  • Uitbreiding TVL-regeling
  • Uitbreiding TVL-regeling

    Nu de tweede golf in de coronacrisis een feit is, zijn er aanvullende steunmaatregelen getroffen. Een van die maatregelen betreft de Tegemoetkoming Vaste Lasten (TVL). Deze regeling stond niet voor alle bedrijven open. Heeft u bijvoorbeeld een toeleveranciersbedrijf of een transportbedrijf, dan kwam u tot nu toe niet voor de regeling in aanmerking. Maar hierin is nu verandering gekomen. Er is namelijk  besloten om de TVL-regeling open te stellen voor alle bedrijven die meer dan 30% omzetverlies hebben. De tegemoetkoming kan oplopen tot maximaal € 90.000 euro. De openstelling voor alle bedrijven geldt alleen voor het laatste kwartaal van 2020. U kunt vanaf medio november een aanvraag voor TVL indienen.

  • Langer versoepelde fiscale regels tijdens betaalpauze hypotheek
  • Langer versoepelde fiscale regels tijdens betaalpauze hypotheek

    Sinds de uitbraak van de coronacrisis gelden er versoepelde fiscale regels in het geval u een betaalpauze voor rente en aflossing hebt afgesproken met uw bank of andere hypotheekverstrekker. Onlangs is de werking van deze versoepelde regels verlengd tot 31 december 2020 in verband met de aanhoudende coronacrisis. Daarnaast is de maximale duur van de betaalpauze verlengd van maximaal zes naar twaalf maanden. De betaalpauze moet aan de volgende drie voorwaarden voldoen om de versoepelde fiscale regels te mogen toepassen:

    1. u hebt in de periode 12 maart 2020 tot en met 31 december 2020 bij uw geldverstrekker gemeld dat u (dreigende) betalingsproblemen hebt door de uitbraak van het coronavirus;
    2. u en uw geldverstrekker zijn daarom een betaalpauze overeengekomen, die uiterlijk op 1 januari 2021 ingaat en die schriftelijk door de geldverstrekker wordt bevestigd;
    3. de looptijd van de betaalpauze bedraagt maximaal twaalf maanden.

    Let op

    Leent u van een niet-administratieplichtige – bijvoorbeeld familie of uw eigen bv – dan gelden aanvullende voorwaarden. Uw adviseur kan u daarover informeren.

  • Tijd dringt voor TVL-aanvraag eerste periode
  • Tijd dringt voor TVL-aanvraag eerste periode

    De TVL-regeling is onlangs met negen maanden verlengd. Maar wilt u nog de TVL van maximaal € 50.000 aanvragen voor de eerste periode (juni tot en met september 2020), dan begint de tijd te dringen. Uiterlijk 30 oktober 2020 17:00 uur moet de aanvraag dan namelijk zijn ingediend.

    Sinds 1 september jl. kunt u de TVL-aanvraag ook uitbesteden aan uw adviseur. Daarvoor moet u hem/haar wel eerst een ketenmachtiging geven om veilig de TVL-aanvraag voor u te kunnen doen. Informatie over de ketenmachtiging vindt u op eHerkenning.nl.

    Op rvo.nl vindt u een formulier waarmee u de aanvraag kunt doen. Binnen acht weken volgt een beslissing. Als de subsidie wordt verleend, wordt er een eenmalig voorschot van 80% uitgekeerd. De vaststelling van de subsidie moet u vervolgens vóór 1 april 2021 aanvragen bij rvo.nl/tvl.